商圈分析法教你正确选择加盟店地址

来源:餐饮天下编辑:思文2019-01-11 16:44:59

商圈,是店铺对顾客的吸引力所能达到的范围,即来店顾客所居住的地理范围。商圈分析法是通过分析商圈范围内的顾客情况、店铺情况以及可能影响店铺经营的其他情况,以得到正确的店址。

  ⑴商圈的确定

商圈分析法教你正确选择加盟店地址

确定商圈先要确定商圈的轴心点。店铺所在的位置就是商圈的轴心点,应该了解轴心点所在街区的情况、交通状况和具体位置。

  对处在不同地区的店铺来说,商圈的半径距离各有不同,要受当地人口密度、附近竞争店铺所供应产品的差别、交通方式、店铺声誉等因素的影响。

  在大城市的市中心,店铺的商圈半径通常只有两三条街道的距离;在市郊,则可能是10多公里的距离。另外,对于不同地区的店铺,不同商圈顾客市场的份额不同。一般来说,一家店铺顾客群中,核心圈的顾客占55%―70%,次级商圈的顾客占15%―25%,边缘商圈的顾客则较为少见。

  ⑵商圈的分析

  商圈分析对于店铺的选址定位具有十分重要的意义。通过对店址的综合评价及详细分析消费、竞争环境,可确定合理的目标市场。

  商圈分析应考虑的消费者因素有:商圈内的人口规模、家庭户数、收入分配、教育水平、年龄分布及人口流动情况、消费习惯等。这些可以从政府的人口普查、年度统计及商业统计公告等资料中获得。

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