好的施工呈现设计的完美,餐饮老板们必知的施工报价

来源:餐饮天下编辑:善方2018-01-24 13:52:12

餐饮门店的装修是一项完整、系统的工程。设计效果和装修的费用通常是餐饮业主 关心的问题,都希望装修费用少,质量和效果又能达到预期。业主的这种心理,恰恰会引发各种虚假材料广告出现,给了错误的引导和方向。

  如果真的想省钱、省心、省力, 好的办法只能是:找专业的人做专业的服务。

  当然,装修价格要比较,无论装修报价单上多少花样去变化,作为投资人,考虑核算实际成本与利润两者比例才是 主要的。

  一、施工报价如何判断:

好的施工呈现设计的完美,餐饮老板们必知的施工报价

1、报的单价如果低于成本价;原因很简单,谁也不会做赔钱的买卖,有损失的单项必定就有弥补损失的部分。

  2、漏掉几项的报价,有可能只是在报价时降低总价,以获取业主青睐,到施工阶段,不仅要把漏掉的加上,还可能高出正常价位。

  3、各个项目报价不清晰,材料和施工说明不详细的装修报价也通常藏有问题。施工后期就有可能在项目里增项。

  不同的施工单位报价单格式不统一、装修数量会有差距、装修材料也会不同、装修单项报价有高有低、装修备注说明也不一样,这让很多不懂行的业主无从比较。

  如果单纯的只根据总价来比较,选择价格 低的装修公司。很多施工的公司会故意压低报价,开工以后,就可能以各种老板无法拒绝的理由,增项、加价,或者替换材料,通过这些方式来弥补压低的总价。

  二、餐饮装修报价祥单内容:

  装修报价单首先要标明每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价以及总价,施工方还须向投资人提供材料样板和详细的做法。餐饮设计师提醒餐饮老板们:装修报价单中易掺水分的主要在以下几个方面:

  1、材料与规格

  一份详细的装修施工报价中材料的品牌、规格、单位、单价、数量、总额等内容全部列清。而有的施工方只把品牌、单价及总额列出,规格和数量却避而不谈。规格不清是报价单中常出现的问题,材料规格不同,价格差异也会非常大。

  2、施工工艺

  同一个餐饮门店的施工可以有很多种施工方法。施工方法不同,价格差异也很大。只简单写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱,不同的施工工艺中,需要用到的主料、辅料的种类和数量有所不同。不写清楚,施工方就可能按这种施工工艺收钱,却使用了简单做法;而餐饮老板不懂工艺材料,即使有疑问,也并不知道具体该怎么去维护自己的权益。3、损耗量如何计算?

  餐饮店面装修施工工程比较大,材料损耗是肯定的,然而损耗多少你知道吗?这部分数量是体现在报价中的。而有些报价单中,总金额后又另外加了10%的材料损耗费,这实际上就是施工方重复计费了。

  其次,餐饮店面施工的工程基础损耗一般不会超过10%。

  4、施工的报价单越详细越好

  一份详细的报价单对施工方和餐饮门店业主都有好处。餐饮老板来在这份详细的报价单里,不仅有材料价格的来龙去脉,而且明确标明的施工方法,让对装修施工外行的业主,在施工时也能放心。施工方更是避免了日后施工中业主对某个项目的疑问和反悔,会省很多麻烦。

  找专业的人干专业的事。

  一些餐饮业主把事情想的过于简单,看不到专业的和更深层的部分。自己想着设计,自己去买材料,分成各个单项,哪家报价便宜,就让哪家装修公司做。结果往往是自己费心劳神不说,实际的装修费用也远远超过了 初的装修预算,还达不到预计想要的效果。

  术业有专攻,想省钱是对的,但是因为想省钱而多走了更多的弯路,耗费了更高的费用,就跟 初的想法背道而驰了!

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